Comme chaque année, la firme JLR a publié son étude pour l’année 2015 sur la valeur des copropriétés de l’île de Montréal. Au cours des années 2000, le marché de la copropriété était en pleine expansion avec un boom de la construction et des ventes. Depuis maintenant quelques années, le marché a ralenti. En 2015 les ventes ont diminué de 8% selon les ventes publiés au Registre foncier et colligées par JLR. L’étude porte sur les reventes de copropriétés excluant les nouvelles constructions.
Après deux ans de stabilité di prix médian au pied carré, celui-ci augmente de 2% en 2015 pour atteindre 309 $. Entre 2010 et 2015, l’augmentation du prix médian au pied carré a été de 13% mais cette progression a principalement eu lieu au début de cette période.
Certains arrondissements ou municipalités ont connu des variations de prix très faibles au cours des cinq dernières années. C’est le cas de Côte-saint-Luc avec 0% ou Anjou (3%) alors qu’Outremont a vu une augmentation de 18%, CDN-NDG 19% et le Sud-Ouest, 28%.
La liste ci-dessous vous indique le prix médian 2015 au pied carré, la variation sur 5 ans et la surface moyenne (en pied carré) des copropriétés
Ville-Marie : 392 $ / 9% / 1396 pc
Outremont : 388 $ / 18% / 1163 pc
Sud-Ouest : 381 $ / 28% / 800 pc
Plateau Mont-Royal : 372 $ / 14% / 913 pc
Ville Mont-Royal : 371 $ / ND / 1345 pc
CDN-NDG : 330 $ / 19% / 973 pc
Saint-Laurent : 292 $ / 14% / 964 pc
Lachine : 271 $ / 10% / 909 pc
Lasalle : 251 $ / 11% / 952 pc
Cote-St-Luc : 232 $ / 0% / 1349 pc
L’étude complète est disponible sur le site jlr.ca
Photo : propriétés à Outremont
